Objetivos
La finalidad de esta formación es que el alumno adquiera el conocimiento técnico necesario para comprender y trabajar en el sector inmobiliario desde el ámbito de la gestión empresarial y financiera de las operaciones.
El curso busca proporcionar una visión práctica del negocio inmobiliario, abordando el funcionamiento del sector, los principales modelos de negocio, los tipos de activos, el análisis de mercado, la detección de oportunidades, las fases de un proyecto inmobiliario y los criterios básicos para evaluar su viabilidad.
Asimismo, la formación permite al alumno familiarizarse con los fundamentos financieros aplicados al real estate, la estructuración y financiación de proyectos, el análisis de inversiones, la gestión de activos y las principales estrategias de creación de valor.
Al finalizar la formación, el alumnado habrá adquirido las siguientes competencias básicas:
- Comprender el funcionamiento general del sector inmobiliario, sus principales modelos de negocio, tipos de activos y actores del mercado.
- Analizar el mercado inmobiliario mediante criterios básicos de oferta, demanda, ciclos de mercado y estudios preliminares de viabilidad.
- Detectar oportunidades de inversión inmobiliaria, valorando su ubicación, potencial de rentabilidad, riesgos asociados y adecuación al contexto del mercado.
- Comprender el proceso de gestión de una promoción inmobiliaria, desde la identificación de la oportunidad y la compra de suelo hasta el diseño, construcción, comercialización y salida del proyecto.
- Interpretar los principales conceptos financieros aplicados al negocio inmobiliario, como ingresos, costes, márgenes, flujo de caja, rentabilidad, VAN, TIR, ROI, yield y cap rate.
- Evaluar la viabilidad básica de proyectos y activos inmobiliarios mediante indicadores financieros, análisis de sensibilidad y estimación de riesgos.
- Comprender las principales estrategias de financiación en adquisiciones y proyectos inmobiliarios, diferenciando entre recursos propios, financiación bancaria y apalancamiento.
- Identificar riesgos financieros, operativos y de mercado vinculados a una operación inmobiliaria.
- Aplicar criterios básicos de gestión y creación de valor en activos inmobiliarios, incluyendo estrategias core, value add, opportunistic, reposicionamiento y salida.
- Desarrollar una visión profesional del sector inmobiliario, incorporando tendencias como ESG, PropTech, nuevos modelos de explotación y oportunidades de carrera en real estate.
Inicio del Programa
El alumno puede iniciar el curso en cualquier momento del año.
Modalidad, metodología y calendario
Este curso está disponible en modalidad Online.
El alumno recibe las claves del Campus virtual de la Escuela.
Calendario del curso
El alumno dispone de 6 meses como tiempo máximo para enviar todas las pruebas de evaluación desde la fecha de su matriculación.
No existen plazos fijos para el envío de las evaluaciones, sino que dependerá del tiempo que pueda dedicar cada alumno al estudio, siempre dentro de dicho plazo.
Sistema de evaluación y seguimiento
Criterio de evaluación
La evaluación final consiste en un test de selección múltiple donde el alumno demuestra haber comprendido y aprendido los contenidos del mismo.
El apto, que habilita al alumno la solicitud del diploma correspondiente, se consigue tras haber superado dicho test con un mínimo del 50% de respuestas correctas.
Procedimiento de evaluación
El test se realiza a través de nuestro campus virtual. Se encuentra disponible en todo momento, y es el alumno quien escoge el momento de su realización, según lo considere oportuno, teniendo en cuenta los siguientes requerimientos:
Para poder realizar la Evaluación Final, el alumno deberá haber cumplimentado los Informes de Seguimiento, el Trabajo Práctico Final (TPF), y, en el caso de estar realizando prácticas en empresas, haber enviado la Memoría de prácticas (MP), dentro del período lectivo del curso.
Una vez recibida la Evaluación Final, se corrige y envía el resultado al alumno a través de nuestro sistema de comunicación online.
Tutorias
Desde el primer momento, tendrá asignado un equipo de tutores que serán los encargados de resolver cualquier duda que le pueda surgir durante la realización del Curso. Además, serán los responsables de la corrección de los ejercicios de evaluación.
Las tutorías se realizan mediante correo electrónico o vía "buzón" del Campus on line. El "buzón", conecta directamente al alumno con sus tutores.
Material de Estudio
El Curso de Desarrollo Profesional en Gestión e Inversión en Negocio Inmobiliario, consta de 9 unidades (incluyendo introducción y/o presentación del curso).
Bolsa de Trabajo
El Departamento de Salidas Profesionales de la Escuela se encarga de gestionar acuerdos con empresas de todos los sectores, facilitando así al alumno su incorporación al mercado laboral.
En la actualidad, Escuela de Empresa colabora con más de 7.000 empresas.
Todo alumno que carezca de experiencia profesional y se disponga a buscar trabajo, contará con la posibilidad de solicitar un Informe de Altas Capacidades Laborales y Carta de Recomendación Laboral.